Как проверить агента по недвижимости
Когда вы решаете купить или продать квартиру, выбрать правильного риэлтора, который действительно заинтересован в успешном завершении сделки, является ключевым фактором. Однако, как отличить настоящего профессионала от мошенника? Существует ряд методов, которые помогут вам сделать правильный выбор.
Первый шаг — проверка сертификации. Существует сайт «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости» от Российской гильдии риелторов. На этом сайте вы можете проверить сертификацию по населенному пункту, названию компании или по фамилии агента. Кроме того, рекомендуется ознакомиться с отзывами о риэлторе, но необходимо исключить фейковые отзывы.
- Как отличить мошенника от риэлтора: запросите документы и проверьте право собственности
- Как узнать есть ли лицензия у риэлтора: проверяем наличие лицензии
- Что спрашивать у агента при покупке квартиры: задаем ключевые вопросы
- Как проверить агентство недвижимости: контроль качества услуг
Как отличить мошенника от риэлтора: запросите документы и проверьте право собственности
К сожалению, на рынке недвижимости существуют также мошенники, которые выдают себя за риэлторов. Если вы нашли подходящую квартиру, перед тем как приступать к сделке, запросите у собственника выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и паспортные данные собственника. Проверьте эти данные на сайте МВД, чтобы убедиться, что перед вами не мошенник. Также необходимо проверить документы, подтверждающие право собственности.
Как узнать есть ли лицензия у риэлтора: проверяем наличие лицензии
Если вы не хотите проверять риэлтора самостоятельно, вы можете узнать, есть ли у него лицензия. Для этого существует Единый реестр лицензий. Кроме того, к сведению потребителей список риелторских организаций размещен на официальном интернет-портале Министерства юстиции.
Что спрашивать у агента при покупке квартиры: задаем ключевые вопросы
Когда вы нашли квартиру, которая вам подходит, важно задать три ключевых вопроса риэлтору по объявлению перед встречей: 1. документы основания права собственности; 2. кто является собственником; 3. как скоро продавец готов выйти на сделку (будет ли она альтернативной или свободной). Также необходимо уточнить, какие условия входят в стоимость квартиры, чтобы исключить возможные недоразумения.
Как проверить агентство недвижимости: контроль качества услуг
Риэлторы, помимо выбора подходящей квартиры, также отвечают за ряд других аспектов. Например, они выявляют круг лиц, которые могут так или иначе претендовать на квадратные метры, убеждаются, что не будет нанесен урон несовершеннолетним или недееспособным гражданам, проверяют наличие задолженностей по коммунальным платежам. Также они контролируют своевременное снятие с регистрации прежних жильцов и состояние квартиры.
Подводя итоги, при выборе риэлтора следует обратить внимание на его сертификацию, проверить документы, связанные с правами собственности, и задать риэлтору ключевые вопросы. Чтобы избежать мошенничества, также необходимо проверять сведения о риэлторе в официальных реестрах.
