Какие права у собственника и прописанного
При обладании недвижимым имуществом возникают определенные права и обязанности. В случае с квартирой собственник ее имеет полную триаду прав — владение, пользование и распоряжение. Однако, прописанный в данной квартире человек имеет только право на проживание внутри нее. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно.
- Права человека, прописанного в квартире, но не являющегося ее собственником
- Процедура выселения прописанного человека
- Права человека, прописанного в квартире
- Что еще важно знать о правах на квартиру у прописанных
- Полезные советы и выводы
Права человека, прописанного в квартире, но не являющегося ее собственником
Человек, прописанный в квартире, владеет только небольшим количеством прав. Он имеет только право на проживание в данном помещении. Он не может распоряжаться квартирой, передавать ее в аренду, продавать или дарить ее, так как является лишь временным жильцом. Прописанный человек должен выполнять свои обязательства по уплате коммунальных платежей и пользоваться жильем в соответствии с законом.
Процедура выселения прописанного человека
Принудительное выселение прописанного человека возможно только при наличии законных оснований. Собственник квартиры должен обратиться в суд с заявлением о выселении несобственника и предоставить доказательства для обоснования своих требований. При отсутствии у собственника веских причин для выселения прописанного человека суд откажет в этом.
Права человека, прописанного в квартире
Несмотря на ограниченность своих прав, люди, прописанные в квартире, имеют некоторые преимущества. В первую очередь это право на проживание в данном жилье, за которое необходимо уплачивать плату в соответствии с законодательством. Кроме того, прописанный человек может пользоваться общими домовыми благополучиями, такими как лифты, подъезды, кровля и другие подобные объекты.
Что еще важно знать о правах на квартиру у прописанных
Прописка не гарантирует никаких иных прав, кроме права на проживание в данном жилье. Остальные права, как мы уже отмечали, принадлежат лишь собственнику квартиры. С другой стороны, человек, прописанный в квартире, несет ответственность за свои действия и обязанности, связанные с ее использованием, так как основное имущественное право все же у собственника.
Полезные советы и выводы
Очевидно, что собственник имеет значительно больше прав в отношении квартиры, чем прописанный человек. Если вы хотите обладать полной триадой прав на свою квартиру, необходимо стать ее собственником. Также необходимо четко понимать свои права и обязанности, особенно если вы прописаны в квартире, но не являетесь ее собственником. Обращайтесь к квалифицированным юристам, чтобы получить конкретные рекомендации в вашей конкретной ситуации. Всегда помните, что жилье — это серьезный и ответственный объект имущества.
