Что можно отремонтировать за счет фонда капитального ремонта
Программа капитального ремонта долгое время вызывала недоумение и смуту у жильцов. В этой статье мы расскажем, какие работы попадают под программу капремонта, как вернуть деньги за ненужные услуги и что может произойти, если не оплатить счет на капитальный ремонт.
- Какие работы попадают под программу капитального ремонта
- Какие дома не подлежат капитальному ремонту
- Как потратить деньги на капремонт
- Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт
- Что будет, если не платить за капитальный ремонт
- Советы и выводы
Какие работы попадают под программу капитального ремонта
В список работ, которые можно произвести за счет программы капремонта, входят следующие работы:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- Ремонт, замена и модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
- Ремонт крыши;
- Ремонт подвальных помещений;
- Ремонт фасада;
- Ремонт фундамента многоквартирного дома.
Эти работы несомненно необходимы для предоставления комфортных условий проживания и повышения безопасности жильцов.
Какие дома не подлежат капитальному ремонту
Существуют категории недвижимости, которые не подлежат оплате за капитальный ремонт. Это следующие категории домов:
- Ветхие;
- Аварийные.
Владельцам квартир в таких домах чаще всего предоставляется возможность участия в программах расселения, а сами дома могут быть снесены.
Как потратить деньги на капремонт
Для того, чтобы использовать средства фонда капремонта на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, необходимо провести следующие мероприятия:
- Оплатить услуги по ремонту;
- Подготовить проектную документацию.
В случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт
В случае, если жильцы не согласны с размером и порядком оплаты услуг, оказанных по программе капремонта, имеют возможность вернуть деньги. Для этого необходимо написать заявление в Фонд капитального ремонта. После обращения организация займется возвратом средств жильцам.
Что будет, если не платить за капитальный ремонт
Неоплата счетов по капремонту может привести к неприятным последствиям. Решение по взысканию долга принимает мировой или районный суд. Если долг не превышает 200 рублей, управляющая компания или ТСЖ вряд ли будет тратить время на взыскание. Однако, если долг составляет значительную сумму, неоплата может привести к начислению штрафов и наложению ограничений на использование общедомового имущества, а в дальнейшем и к определенным обязательствам по возмещению убытков.
Советы и выводы
Чтобы избежать проблем с капремонтом, рекомендуется:
- Проверять размер начислений на капитальный ремонт;
- Следить за сроками оплаты счетов;
- Не откладывать оплату на долгий срок, иначе это может привести к неоправданным штрафам и наложению ограничений.
Капитальный ремонт является обязательным элементом для поддержания жилищного фонда в хорошем состоянии, поэтому необходимо запланировать некоторые расходы на выполнение работ. В то же время, стоит своевременно проверять размеры начислений, чтобы избежать траты бюджета на неоправданные услуги.
