Сколько застройщик может устранять недостатки
Статья про то, сколько времени у застройщика есть на устранение недостатков, как узнать, что можно делать, если застройщик не устраняет недостатки, и как застройщик может обмануть дольщика.
- Сколько времени у застройщика есть на устранение недостатков
- Что делать, если застройщик не устраняет недостатки за 45 дней
- Куда обращаться, если застройщик не устраняет недостатки
- Что делать, если застройщик не устраняет замечания
- Как застройщик может обмануть дольщика
- Полезные советы и заключение
Сколько времени у застройщика есть на устранение недостатков
Согласно закону «О защите прав потребителей», застройщик имеет максимум 45 дней на устранение любых недостатков. По истечению этого срока, дольщик имеет право обратиться в суд с исковым заявлением.
Что делать, если застройщик не устраняет недостатки за 45 дней
Если застройщик не собирается устранять недостатки добровольно, то пострадавшей стороне остается обратиться в суд. В исковом заявлении прописываются все найденные проблемы.
Куда обращаться, если застройщик не устраняет недостатки
Если застойщик не устраняет недостатки в течение 45 дней, можно начинать беспокоить строителей и угрожать им обращением в суд. По закону ФЗ-214 за каждый день просрочки с застройщика можно получить неустойку в размере 1% от стоимости квартиры.
Что делать, если застройщик не устраняет замечания
Если застройщик не устранил замечания в течение 45 дней, дольщик в праве направить в адрес застройщика претензию об устранении недостатков.
Как застройщик может обмануть дольщика
Застройщик может попытаться обмануть дольщика с помощью таких хитростей, как:
- Выделение жирным срока сдачи дома в эксплуатацию вместо срока передачи;
- Заключение договора об участии в ЖСК вместо ДДУ;
- Включение в договор незаконных условий;
- Хитрости с площадью объекта долевого строительства;
- Не указывают точный перечень отделочных работ и материалов.
Полезные советы и заключение
Если вы попали в ситуацию, когда застройщик не устраняет недостатки, не отчаивайтесь. Вам нужно знать свои права и уметь защищать их. Если вы не уверены в правильности своих действий, всегда можно обратиться за помощью к юристу.
Кроме того, перед заключением договора на покупку квартиры, важно тщательно изучить его условия, чтобы исключить возможность обмана со стороны застройщика. Не стоит торопиться и подписывать что-то, о чем вы не уверены.
И помните, что защита прав дольщиков — это одна из приоритетных задач государства. Если вы столкнулись с проблемами со своим жильем, то вы всегда можете обратиться за помощью и защитой в соответствующие органы и ассоциации. Важно знать свои права и действовать настойчиво, чтобы застройщики выполнили свои обязательства и устранили все недостатки в срок.
