Как проверить риелтора
Понадобится время и усилия, чтобы найти и проверить достойного риэлтора, которому вы доверите свои деньги и недвижимость. Но это важный процесс, который нужно проходить полностью и тщательно, чтобы не попасть на мошенников или непрофессионалов. В данной статье мы предоставляем 10 полезных советов о том, как найти и проверить риэлтора, а также как узнать, настоящий ли он, и проверить его профессиональный статус и документы.
- Опросите знакомых
Начните с поиска риэлтора среди друзей, знакомых и коллег. Возможно, кто-то из них уже встречался с хорошим риэлтором и может порекомендовать его.
- Поищите в социальных сетях
Пройдите по риэлторским группам в социальных сетях, чтобы узнать о риэлторах, которые предоставляют услуги в вашем регионе. Сделайте запросы на основных социальных сетях — Вконтакте, , и т.д.
- Зайдите на сайты недвижимости и услуг
Посетите риэлторские сайты в вашем регионе, где можно найти множество предложений по недвижимости и услугам риэлтора. Сравните предложения и условия, чтобы понять, какие риэлторы могут быть лучшими для вас.
- Загляните на сайт Российской гильдии риэлторов
Зайдите на сайт «Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости», который создала Российская гильдия риэлторов. Там вы можете проверить сертификацию риэлтора по населенному пункту, названию компании или фамилии агента. Также ознакомьтесь с отзывами клиентов, среди которых не должно быть фейковых.
- Воспользуйтесь поиском «Яндекса» и Google
Используйте поисковые системы типа «Яндекс» и Google, чтобы найти отзывы клиентов о риэлторах и компаниях на рынке недвижимости. Системы рейтинга также могут помочь определить уровень профессионализма риэлторов.
- Изучите отзывы клиентов
Изучите отзывы других клиентов о риэлторах и компаниях. Обратите внимание на несколько последних отзывов, чтобы понять, какую работу риэлторы выполняют в данный момент.
- Узнайте стоимость услуг
Узнайте стоимость услуг, чтобы сравнить предложения риэлторов и определить, соответствуют ли они вашему бюджету.
- Проверьте профессиональный статус
Проверьте профессиональный статус риэлтора. Риэлторы могут иметь аттестат брокера или агента. Наличие этих документов будет плюсом. Проверить можно на сайте Российской гильдии риэлторов и сайтах региональных органов добровольной сертификации услуг.
- Как узнать есть ли лицензия у риэлтора
Проверить наличие лицензии можно через Единый реестр лицензий. Кроме того, список риэлторских организаций размещен на официальном интернет-портале Министерства юстиции.
- Какие документы нужно проверить у риэлтора
Самое первое, что нужно сделать — проверить наличие свидетельства о праве собственности, технического паспорта, выписки из ЕГРН и прочее. Если каких-то документов нет или они устарели, то риэлтор должен помочь клиенту их получить или обновить.
Проверка риэлтора: важные советы
Ниже некоторые дополнительные советы, которые помогут вам проверить риэлтора:
- Спросите, имеет ли риэлтор лицензию и сертификат профессионального квалификационного уровня.
- Проверьте контакты риэлтора или компании — они должны быть реальными и работающими.
- Сравните услуги, которые предлагает риэлтор, с тем, что предлагают конкуренты.
- Узнайте, какая оплата будет за услуги риэлтора — фиксированная или процент.
- Возьмите у риэлтора контракт и прочитайте его внимательно до подписания. В нем должны быть указаны услуги, сроки и расценки.
- Учитывайте, что некоторые риэлторы сотрудничают только с продавцами или только с покупателями, поэтому выбирайте того, кто покажется наиболее удобным для вас в этом плане.
Выводы
Проверка риэлтора — важный процесс, который нужно проходить тщательно, чтобы не попасть на мошенников или непрофессионалов. Перед выбором риэлтора следует изучить информацию о них в отзывах клиентов, проверить профессиональный статус и наличие лицензии, а также обязательно проверить коллекцию документов. Важен контракт с риэлтором, который должен подтвердить предоставление конкретных услуг и соответствующую цену. Необходимо всегда убедиться, что риэлтор является настоящим профессионалом, готовым помочь вам в продаже и покупке недвижимости.
