Что нельзя делать на участке ИЖС
Земельные участки ИЖС — это вид разрешенного использования земельного участка. На них можно строить капитальный дом, коттедж, дачу для постоянного проживания, а также любые хозпостройки: баню, теплицу, парник, гараж и прочее. Но есть и ограничения.
- Что нельзя делать на участке ИЖС
- Что можно делать на земле ИЖС
- Что можно держать на участке ИЖС
- Что можно строить на земельном участке под ИЖС
- Полезные советы для обладателей земельных участков ИЖС
Что нельзя делать на участке ИЖС
На участке под ИЖС запрещено построение гостиницы, осуществление промышленного производства. Садоводческий участок не предназначен для строительства многоэтажных домов и тому подобного. За нецелевое использование земельного участка установлена административная ответственность по ч. 8 ст. 7.12 КоАП. В случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения соответствующего разрешения.
Что можно делать на земле ИЖС
Одним из главных преимуществ земельных участков ИЖС является возможность строительства частного дома в своих целях. Кроме того, на землях ИЖС можно заниматься огородничеством и садоводством, что очень важно для любителей свежих овощей и ягод. Но стоит также отметить, что согласно изменениям, вступившим в силу 1 января 2019 года, на участках с разрешенным видом использования «для огородничества» — разрешено только строительство некапитальных хозяйственных построек.
Можно ли на участке ИЖС сделать огород?
Как мы узнали выше, на земельных участках ИЖС можно заниматься огородничеством и садоводством. В соответствии с последними изменениями закона, сажать огород разрешено на землях ИЖС, но только если участок, на котором вы хотите садить, имеет вид разрешенного использования «для огородничества». В противном случае допускаются только некапитальные хозяйственные постройки.
Что можно держать на участке ИЖС
На земле ИЖС разрешено заводить домашних животных. Тем не менее, содержание сельскохозяйственных животных на таких землях запрещено. Стоит также учитывать, что в некоторых населенных пунктах могут действовать ограничения по количеству животных, которые можно держать на участке.
Что можно строить на земельном участке под ИЖС
ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. По сути, это вид разрешенного использования земельного участка. На такой земле допускается строительство частного дома, гаража, хозяйственных построек, но возводить на нем магазин просто запрещено.
Полезные советы для обладателей земельных участков ИЖС
Для тех, кто планирует собственников. Для тех, кто уже обладает землей ИЖС, важно не забывать о ее уходе и содержании. Наличие красивого ухоженного сада и чистого уголка прилегающей территории не только украсит жилищный участок, но и повысит его рыночную стоимость в будущем.
