Куда обращаться по поводу капитального ремонта
Очень важно знать, что проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, есть исключения, которые предусмотрены частью 6 статьи.
- Решения общего собрания должно быть принято квалифицированным большинством голосов собственников — не менее 2/3 общего числа голосов собственников помещений.
- Если общее собрание собственников приняло решение о проведении капитального ремонта, то затем необходимо подготовить проект ремонтных работ, составить смету и определить источники финансирования.
- В этом случае заказчиком капитального ремонта выступает управляющая компания, ТСЖ или ЖК (в зависимости от того, кто управляет многоквартирным домом).
- Как оценить качество капитального ремонта
- Как подать жалобу на капитальный ремонт
- Полезные советы по проведению капитального ремонта
- Выводы
Как оценить качество капитального ремонта
Важно понимать, как оценить качество проведенных работ. Если собственники помещений остались недовольны качеством капитального ремонта, то необходимо ознакомиться с ГОСТами и техническими условиями на проведение этих работ. Например, для крыши дома должен быть разработан проект, выполнены работы в соответствии с проектом, применены материалы, соответствующие ГОСТам и техническим условиям на проведение капитального ремонта.
Как подать жалобу на капитальный ремонт
Если жильцы обнаружили некачественные работы по капитальному ремонту, то необходимо незамедлительно обратиться в Фонд капремонта РС(Я) или в управляющую компанию, ТСЖ или ЖК в зависимости от того, кто является заказчиком капитального ремонта.
- Жалоба составляется в произвольной форме и может содержать информацию о фактах нарушения требований к качеству проводимых работ.
- Жалобу можно подать как в письменной, так и в электронной форме.
- Необходимо указать контактную информацию и приложить доказательства нарушений, например, фотографии.
Полезные советы по проведению капитального ремонта
- Важно тщательно отслеживать процесс проведения капитального ремонта и контролировать качество проводимых работ.
- Рекомендуется участвовать в собраниях собственников и высказывать свое мнение по поводу и дня, в том числе и по капитальному ремонту.
- Если вы заметили, что работы проводятся не в соответствии с техническими условиями или ГОСТами, необходимо пожаловаться в Фонд капремонта РС(Я) или в управляющую компанию, ТСЖ или ЖК.
Выводы
В данной статье мы рассмотрели, куда обращаться по поводу капитального ремонта, как оценить качество проведенных работ и как подать жалобу на некачественный капитальный ремонт. Также были приведены полезные советы по проведению капитального ремонта. Важно помнить, что собственники помещений могут контролировать проведение капитального ремонта и в случае необходимости подавать жалобы на некачественный ремонт.
