Как называется владелец недвижимости
Недвижимость — это объекты, которые имеют социально-экономическую значимость и используются для различных целей: жилых, коммерческих, технических, административных. Владение недвижимостью — это особого рода ответственность, требующая владельца иметь прекрасное знание законодательства и механизмов управления. В данном материале мы расскажем о главных терминах, связанных с недвижимостью и владением ею, а также о том, как усовершенствовать управление имуществом.
- Риелтор
- Собственник квартиры
- Собственники объекта недвижимости
- Менеджер по управлению недвижимостью
- Выводы
Риелтор
Риелтор — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который занимается посредническими функциями в вопросах купли, продажи и аренды недвижимого имущества. Например, если вы хотите купить квартиру, вы можете обратиться к риелтору, который поможет вам подобрать наиболее подходящий вариант, оценит объект и составит договор на покупку. Риелторы также занимаются административной работой — оформляют документы на недвижимость.
Собственник квартиры
Собственник квартиры — это владелец квартиры, он же продавец. Собственник недвижимости не только может продавать и покупать объекты, но и возможно его управление. Каждый владелец недвижимости может распоряжаться своей имущественной долей. Страхование заложенного имущества — это способ защиты собственника имущества в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (пожар, затопление, кража и т.д.). Страхование осуществляется в соответствии с условиями договора об ипотеке.
Собственники объекта недвижимости
Для выявления и установления собственников объекта недвижимости можно использовать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для ее получения необходимо знать кадастровый номер и/или адрес объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН указываются все собственники, а также данные о заинтересованных лицах, разрешительных документах и иных нюансах.
Менеджер по управлению недвижимостью
Менеджер по управлению недвижимостью — это специалист, занимающийся профессиональным управлением недвижимыми активами и эффективным использованием зданий в интересах собственников. Менеджер управляет инфраструктурой сооружений, контролирует процесс технического обслуживания, заключает и расторгает договоры аренды. Это позволяет собственнику получать максимальную прибыль, обеспечивает безопасность недвижимости и поддерживает высокий уровень сервиса.
Выводы
Недвижимость — это ответственность и возможность. Для управления недвижимостью необходимы профессионалы в своей области, знание законодательства и механизмов управления. Собственник не только должен управлять объектом, но и отвечать за него. Риелторы, менеджеры по управлению недвижимостью, страхование — все эти компоненты помогают обеспечить безопасность и прибыль. Разумное управление недвижимостью — это возможность сохранения и увеличения капитала.
