Сколько по времени строят дом по реновации

Переселение по программе реновации — это масштабный процесс, который затрагивает жизни многих москвичей. Важно понимать, как он работает, какие сроки и этапы предусматриваются, какие права и возможности у вас есть. В этой статье мы разберемся во всех нюансах программы реновации, чтобы вы чувствовали себя уверенно и комфортно на каждом этапе.

1. ⏱️ Сколько времени занимает переселение по реновации
2. 🏠 Выбор квартиры при переселении по реновации: ваши права и возможности
3. 🗓️ Этапы реновации: когда ждать переселения
4. 🏗️ Строительство нового жилья: от идеи до новоселья
5. 🏗️ Кто строит дома по реновации
6. ❓ Как узнать, когда вас будут расселять по реновации
7. 💡 Полезные советы и выводы
8. ❓ Частые вопросы (FAQ)

⏱️ Сколько времени занимает переселение по реновации

Процесс переселения жителей одного дома по программе реновации, как правило, занимает не более 9 месяцев. ⏳ Этот срок установлен законодательством и включает 30 дней на изучение проекта договора. Важно отметить, что заключить договор можно в любое время в течение этого периода, не обязательно ждать именно 30 дней.

Например, если вы получили проект договора в начале августа, у вас есть целый месяц, чтобы его изучить. Если вы готовы подписать его уже через неделю, вы можете это сделать без проблем. 🤝 Это дает вам возможность быть максимально гибкими и принимать решения в удобное для вас время.

🏠 Выбор квартиры при переселении по реновации: ваши права и возможности

При переезде по программе реновации вам предоставляется возможность выбрать новое жилье из предложенных вариантов. 🏡 Однако важно знать, что вы можете воспользоваться правом покупки квартиры или квартир за доплату только один раз.

Это означает, что вы не можете выбрать квартиру в одном доме, а затем передумать и выбрать другую. 🙅‍♀️ Важно взвесить все «за» и «против» и принять взвешенное решение.

При выборе жилья вы можете обратить внимание на следующие аспекты:

• Площадь: вам предлагается равнозначная по площади квартира, или вы можете выбрать большее жилье с доплатой.
• Планировка: вы можете выбрать квартиру с удобной планировкой, которая соответствует вашим потребностям.
• Расположение: в рамках программы реновации вы можете выбрать квартиру в том же районе, где расположен ваш старый дом.
• Этажность: вы можете выбрать квартиру на любом этаже, который вам подходит.

Важно помнить, что выбор квартиры по реновации ограничен домами, которые находятся в процессе переселения по программе, и только в вашем районе.

Например, если ваш дом находится в районе «Савеловский», то вы можете выбрать квартиру в любом доме, который строится в рамках реновации в этом районе.

🗓️ Этапы реновации: когда ждать переселения

Программа реновации в Москве реализуется в три этапа:

• Первый этап (2017 — 2024 годы): в этот период планируется расселить 170 000 человек в 930 новых домов.
• Второй этап (2025 — 2028 годы): продолжение переселения по программе реновации.
• Третий этап (2029 — 2032 годы): завершение программы реновации.

Важно отметить, что в некоторых районах первый этап реновации завершился досрочно.

Например, в районе «Лефортово» все старые дома, которые попали под реновацию, уже расселены. 🏡 Это говорит о том, что программа реновации реализуется активно и эффективно.

Если вы хотите узнать, когда вас будут расселять по реновации, вам необходимо обратиться в соответствующие органы.

🏗️ Строительство нового жилья: от идеи до новоселья

Строительство многоквартирного дома — это сложный процесс, который занимает, в среднем, от 3 до 5 лет. 🏗️ Он состоит из нескольких этапов:

1. Приобретение земельного участка: застройщик приобретает участок в собственность или аренду на городских торгах.
2. Проектирование: разработка проекта дома с учетом всех необходимых нормативов и требований.
3. Строительные работы: возведение фундамента, стен, крыши, установка инженерных коммуникаций.
4. Отделка: внутренняя и наружная отделка дома, установка лифтов, благоустройство придомовой территории.
5. Сдача в эксплуатацию: после завершения всех работ дом сдается в эксплуатацию и готовится к заселению.

Важно отметить, что сроки строительства могут варьироваться в зависимости от многих факторов:

• Сложность проекта: чем сложнее проект, тем больше времени требуется на его реализацию.
• Размер дома: большие дома строятся дольше, чем маленькие.
• Материалы: использование дорогих и сложных материалов может увеличить время строительства.

Например, строительство дома из кирпича может занять больше времени, чем строительство дома из панелей. 🧱 Это связано с тем, что кирпичные дома требуют более прочного фундамента и более длительного времени для высыхания раствора.

В среднем, строительство дома в 100–150 м2 занимает от 6 до 10 месяцев, иногда 1–1,5 года.

Земляные работы могут занять от 14 дней до 2 месяцев.

На заливку мощного фундамента для кирпичного здания понадобится от 60 до 90 дней.

Важно учитывать все эти факторы, чтобы иметь реалистичное представление о сроках строительства.

🏗️ Кто строит дома по реновации

В программе реновации участвуют девять строительных компаний. 🏢 Среди них:

• ГК МИЦ
• Capital Group
• РГ-девелопмент
• Корпорация Баркли
• ГК ИНГРАД
• Coalco
• ГК ПИК
• ГК Пионер
• ГК ИНТЕКО

Каждая компания имеет свой опыт и специализацию в строительстве.

Например, ГК МИЦ специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт-класса, а ГК ПИК — на строительстве массового жилья.

Важно изучить информацию о компаниях, которые строят дома в вашем районе, чтобы получить представление о качестве их работы.

❓ Как узнать, когда вас будут расселять по реновации

Чтобы узнать информацию о реновации, вы можете воспользоваться следующими ресурсами:

• Официальный сайт Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы
• Сайт Фонда реновации
• Единый контактный центр Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01
• Электронная почта: help@str.mos.ru

На этих ресурсах вы можете найти информацию о том, как проходит программа реновации в вашем районе, какие дома уже расселены, какие дома планируются к расселению в ближайшее время.

💡 Полезные советы и выводы

Программа реновации — это масштабный проект, который направлен на улучшение качества жизни москвичей.

Важно быть в курсе всех нюансов программы, чтобы принять взвешенные решения и получить максимум пользы от этого проекта.

Основные выводы:

• Процесс переселения занимает не более 9 месяцев.
• У вас есть 30 дней на изучение проекта договора.
• Вы можете выбрать новое жилье только один раз.
• Выбор жилья ограничен домами, которые находятся в процессе переселения в вашем районе.
• Программа реновации реализуется в три этапа.
• Строительство многоквартирного дома занимает от 3 до 5 лет.
• В программе реновации участвуют 9 строительных компаний.
• Вы можете получить информацию о реновации на официальных сайтах и в контактном центре.

Важно следить за новостями о программе реновации, чтобы быть в курсе всех изменений и получить максимум пользы от этого проекта.

❓ Частые вопросы (FAQ)

• Что делать, если мне не нравится предложенная квартира?

Вы можете обратиться в Фонд реновации и объяснить причины вашего отказа. Возможно, вам предложат другой вариант.

• Могу ли я выбрать квартиру в другом районе?

Нет, выбор жилья ограничен вашим районом.

• Что делать, если мой дом не попал в программу реновации?

В этом случае вы можете обратиться в Фонд реновации и узнать о возможности включения вашего дома в программу.

• Как узнать, когда мой дом будет расселен?

Информацию о сроках расселения вы можете получить на официальных сайтах или в контактном центре.

• Что делать, если я не согласен с условиями договора?

Вы можете обратиться в Фонд реновации и обсудить ваши вопросы.

• Могу ли я получить компенсацию за переезд?

Да, вы можете получить компенсацию за переезд.

• Что делать, если я не знаю, как выбрать квартиру?

Вы можете обратиться в Фонд реновации за консультацией.

• Могу ли я выбрать квартиру с доплатой?

Да, вы можете выбрать квартиру с доплатой.

Программа реновации — это большой шаг вперед для Москвы. Важно быть в курсе всех нюансов, чтобы воспользоваться всеми преимуществами этого проекта. 🏙️