Можно ли узаконить тамбур

Существует множество причин, по которым жители многоквартирных домов могут заинтересоваться установкой тамбуров. Тамбур — это перегородка, которая устанавливается на входе в квартиру и представляет собой дополнительное помещение для хранения одежды и обуви, а также общения с гостями, не попадающими в квартиру. Но как узаконить установку тамбура в соответствии с законодательством РФ?

1. Получение согласия собственников
2. Установка тамбурной двери
3. Особенности узаконения перепланировки
4. Выводы
5. Советы

Получение согласия собственников

Если собственник квартиры планирует присоединить тамбур к жилой площади, необходимо обратиться в жилищную инспекцию. При этом следует учитывать, что комиссия не может одобрить проведение работ без письменного согласия всех или двух третей собственников, соответственно — в случае, если тамбур находится в аренде или в собственности * (добавить детали).

Установка тамбурной двери

Перед установкой тамбурной перегородки необходимо получить согласие всех жильцов многоквартирного дома, поскольку в соответствии с законодательством РФ весь подъезд и лестничные клетки относятся к общедомовому имуществу. В связи с этим, обязательно необходимо согласовать установку тамбурной двери с управляющей компанией, так как Жилищный кодекс РФ определяет установку тамбурной двери как перепланировку. Это значит, что необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления. Важно убедиться, что дверь не закрывает доступ электриков к счетчикам.

Особенности узаконения перепланировки

Не все виды перепланировок можно узаконить. Некоторые работы не требуют согласования, например, установка новых дверей, замена окон, замена ванны, унитаза, раковины, мойки, а также отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия. Также наличие однократного согласия собственников не означает, что перепланировка будет узаконена — в этом случае нужно получить соответствующее разрешение в органах государственной власти.

Выводы

Установка тамбуров в квартирах многоквартирных домов является возможной, однако требует согласования собственников, соблюдения законодательства РФ и получения соответствующих разрешений в органах местного самоуправления. При этом следует учитывать, что перепланировки, требующие утверждения, могут быть ограничены, и не все виды перепланировок могут быть узаконены.

Советы

• Важно ознакомиться с требованиями законодательства РФ относительно установки тамбуров в многоквартирных домах.
• Необходимо получить согласие собственников на установку тамбура и согласовать установку тамбурной двери с управляющей компанией.
• Перед началом установки следует ознакомиться с разрешенными видами перепланировок и получить все необходимые разрешения в органах государственной власти.
• При установке тамбуров следует соблюдать все требования безопасности и правила эксплуатации.

*Дополнение: Если тамбур находится в аренде, необходимо получить письменное согласие соответствующего арендатора на установку перегородки. Если тамбур находится в собственности, необходимо получить согласие всех собственников этой собственности.*